1976〜1986年築, 専有面積43.02㎡〜63.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アベニュー中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
/ 中津駅 徒歩1分
1981年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,687万円
69.5万円/㎡
2,269
3,214
4,160
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,160万円
60.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
アベニュー中津
3,480万円（65.6万円/㎡）/ 8階 / 53.02㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,480万円 | 65.6万円 | 8階 | 53.02㎡ | 2K | 北西 |
| 2026/01/18 | 1,030万円 | 38.4万円 | 5階 | 26.83㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/07 | 1,098万円 | 40.9万円 | 5階 | 26.83㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/14 | 1,598万円 | 48.9万円 | 4階 | 32.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/06 | 1,650万円 | 50.4万円 | 4階 | 32.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/08 | 1,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 32.71㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.02㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,780万円 | 75.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/24 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 3,000万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,980万円 | 55.7万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/15 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポB棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
メロディーハイム中津
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
ランズ南森町
大阪府大阪市北区東天満二丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 4分
2005年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
朝日プラザ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 7分
1985年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造